Sakarya · Hizmet bölgesi
Karasu mimarlık ve proje hizmeti
Karasu'da sahil konutları, apart ve ticari yapılar için mimari proje, statik proje ve ruhsat süreçleri.
Karasu, Sakarya'nın en hareketli kıyı ilçelerinden biri. Yaz nüfusunun kat kat artması, burada üretilen yapıların yoğun ama mevsimlik kullanıldığı anlamına geliyor. Bu, tasarımı doğrudan etkiler: ortak alanların kolay bakımı, dış mekân yüzeylerinin dayanıklılığı ve kapalı kaldığı aylarda yapının kendini koruması önemlidir.
Sahil bandının getirdikleri
Kum, nem ve tuz üçlüsü Karasu'da malzeme seçimini belirler. Dış cephede yanlış seçilen bir metal profil ya da yetersiz korumalı ahşap, birkaç sezonda yorulur. Projelerimizde cephe detaylarını bu koşullara göre kuruyor, bakım gerektiren yüzeyleri erişilebilir tutuyoruz.
Apart ve çok birimli yapılar
Karasu'da tek parselde birden çok bağımsız bölüm üretme talebi yaygın. Burada kritik olan, birimlerin birbirinin manzarasını ve mahremiyetini kesmeden yerleşmesi. Kütleyi bölerken kat yüksekliklerini, balkon derinliklerini ve otopark çözümünü aynı anda ele alıyoruz.
Neler yapıyoruz
- Sahil konutu ve apart mimari projesi
- Ticari yapı ve konaklama birimi projelendirme
- Statik proje ve güçlendirme
- Ruhsat, iskân ve kurum yazışmaları
- İç mekân tasarımı ve üç boyutlu görselleştirme
Karasu'de
Verdiğimiz hizmetler
- 01 Mimari Projelendirme Avan projeden uygulama projesine, ruhsatlandırmayı da kapsayan uçtan uca mimari projelendirme hizmeti.
- 02 Statik Proje & Mühendislik Betonarme ve çelik yapılar için güncel deprem yönetmeliğine uygun statik çözümler.
- 03 Mimarlık Hizmetleri Kullanıcı odaklı, estetik ve işlevsel mekânlar için özgün mimari tasarım çözümleri.
- 04 İç Mimari & Tasarım Konut, ofis ve ticari mekânlar için malzeme, aydınlatma ve mobilya odaklı iç mekân tasarımı.
- 05 Mühendislik Hizmetleri Mekanik, elektrik ve altyapı projeleri ile keşif, metraj ve teknik danışmanlık.
- 06 Ruhsat & İmar Danışmanlığı İmar durumu, kot-röperli kroki, ruhsat ve iskân süreçlerinin eksiksiz yürütülmesi.
Merak edilenler
Sık sorulan sorular
Mimari proje süreci ne kadar sürer?
Müstakil bir konutta avan projeden ruhsata esas dosyanın tamamlanmasına kadar geçen süre genellikle 4–8 hafta arasındadır. Süre; arsanın imar durumuna, ihtiyaç programının netliğine ve işveren onaylarının hızına göre değişir. Çok birimli ya da ticari yapılarda süre uzayabilir.
Proje bedeli neye göre belirleniyor?
Bedel; yapının brüt inşaat alanına, işlevine (konut, ticari, sanayi), verilecek hizmetin kapsamına (yalnızca mimari proje mi, statik ve ruhsat takibi dahil mi) ve uygulama takibi isteyip istemediğinize göre belirlenir. Arsanın imar durumunu ve ihtiyacınızı öğrendikten sonra net bir teklif sunuyoruz.
Ruhsat işlemlerini de siz mi takip ediyorsunuz?
Evet. İmar durumu incelemesi, kot-röperli kroki, aplikasyon, zemin etüdü koordinasyonu, ruhsat dosyasının hazırlanması ve yapı kullanma izni (iskân) süreçlerini baştan sona biz yürütüyoruz. Kurum yazışmaları ve revizyon trafiği sizin gündeminizden çıkıyor.
Sadece proje çizdirip uygulamayı kendim yaptırabilir miyim?
Elbette. Hizmetlerimizi ayrı ayrı alabilirsiniz. Yalnızca mimari proje, yalnızca statik proje ya da yalnızca ruhsat danışmanlığı şeklinde çalışmak mümkündür. Uygulamayı kendi ekibinizle yürütmek isterseniz, isteğe bağlı olarak şantiye kontrollüğü desteği verebiliriz.
Zemin etüdü şart mı?
Yapı ruhsatı için zorunludur ve teknik olarak da vazgeçilmezdir. Özellikle Adapazarı ve ova kesimlerinde zemin, temel tipini ve taşıyıcı sistemi doğrudan belirler. Etüt raporunu inceleyerek statik çözümü buna göre kurguluyoruz.
Sadece Sakarya'da mı çalışıyorsunuz?
Hayır. Türkiye'nin her yerinde proje üretiyoruz; projeler dijital olarak yürütülüp ilgili belediyeye sunulabiliyor. Ancak ofisimiz Sakarya'da olduğu için bu bölgede saha ziyareti, kurum takibi ve şantiye kontrolü belirgin biçimde daha hızlı ilerliyor.
Tadilat ve güçlendirme projesi yapıyor musunuz?
Evet. Mevcut yapının rölevesini çıkarıp performans analizini yapıyor, güçlendirme ile yenileme arasındaki kararı verilere dayanarak veriyoruz. Cephe yenileme, iç mekân dönüşümü ve ek yapı projeleri de hizmet kapsamımızda.
Üç boyutlu görsel veriyor musunuz?
Evet. Tasarım kararlarının erken ve net biçimde görülebilmesi için fotogerçekçi iç ve dış mekân görselleri, kesit perspektifleri ve talep hâlinde kısa animasyonlar üretiyoruz. Bu, uygulama aşamasındaki sürprizleri belirgin biçimde azaltıyor.
Projeye başlamak için elimde ne olmalı?
Tapu ya da ada-parsel bilgisi yeterli. Bu bilgiyle imar durumunu inceleyip arsanızda ne yapılabileceğini çıkarıyoruz. Varsa mevcut çizimler, zemin etüdü raporu ve ihtiyaç listeniz süreci hızlandırır.
Uzaktan çalışmak mümkün mü?
Mümkün. Görüşmeleri çevrim içi yürütüyor, çizim ve görselleri dijital olarak paylaşıyoruz. Revizyonlar aynı şekilde ilerliyor. Sahada ölçüm ya da kurum işlemi gerektiren aşamalarda ise bölgeye gidiyoruz.
Karasu ve çevresi